Avocat en Droit Immobilier à Paris

La mission du cabinet – Votre avocat en droit immobilier

Inscrite au barreau de Paris, Maître Marie SIMOES exerce avec la rigueur, la réactivité et l’exigence qu’imposent les dossiers en matière immobilière. Sa mission : vous offrir un accompagnement juridique sur mesure, reposant sur une analyse stratégique complète de votre situation.

Chaque dossier fait l’objet d’une approche personnalisée, qui prend en compte :

✅ L’état du droit immobilier, de la jurisprudence, et des règlements applicables,
✅ L’évaluation des enjeux : coûts, délais, opportunité d’une procédure ou d’une transaction,
✅ La recherche de la solution la plus efficace, qu’il s’agisse d’une résolution amiable, d’une transaction immobilière, ou d’une procédure judiciaire.

L’objectif du cabinet : défendre vos intérêts, sécuriser vos projets immobiliers et limiter les risques juridiques, tout en optimisant le temps et le budget que vous consacrez à votre affaire.

Solution préventive : OQALM – Résoudre avant de saisir le tribunal

Gagnez du temps, économisez de l’argent, préservez vos relations

Le cabinet propose la méthode innovante OQALM (Outil de Qualité pour l’Accompagnement et la Limitation des Litiges par notre méthode Amiable), un dispositif contractuel visant à :

• 🔧 Résoudre les litiges à l’amiable avant toute procédure judiciaire
• 💡 Accélérer les négociations avec des solutions sur mesure
• 💰 Réduire les coûts et les délais
• 🫱🏻‍🫲🏽 Préserver les relations commerciales, de voisinage ou professionnelles

➡️ Objectif : 75% des dossiers intégrant OQALM trouvent une solution sans passer par le tribunal

Honoraires et Tarifs transparents

Honoraires avocat adaptés à votre budget

Maître SIMOES pratique une politique tarifaire transparente. Plusieurs options s’offrent à vous :

Quand et pourquoi faire appel à un avocat en droit immobilier à Paris ?

À Paris, le droit immobilier est un domaine complexe, fortement encadré par la loi, et soumis à une concurrence immobilière intense. Dès lors que vous engagez un projet immobilier, ou qu’un différend surgit, il est fortement recommandé de consulter un spécialiste en droit immobilier. Maître Marie Simoes, avocate au Barreau de Paris, intervient à tous les niveaux pour vous conseiller, vous défendre et vous aider à sécuriser juridiquement vos démarches.

Voici quelques exemples concrets de situations traitées au cabinet :

• Vous achetez ou vendez un immeuble ou un fonds de commerce et souhaitez fiabiliser le montage juridique, le contrat de cession, ou anticiper les risques liés à une clause ou une condition suspensive.
• Vous êtes bailleur ou locataire confronté à une difficulté liée à un bail d’habitation ou un bail commercial (impayés, exécution des travaux, troubles de jouissance, résiliation, etc.).
• Vous êtes copropriétaire ou syndic, et vous faites face à un conflit lors d’une assemblée générale, à un problème de répartition de charges, ou à une action en justice liée à la gestion de la copropriété.
• Vous découvrez des malfaçons, un retard de chantier, ou un litige avec un entrepreneur, une entreprise de BTP ou un architecte, dans le cadre de travaux de construction ou de rénovation.
• Vous souhaitez contester un permis de construire, une décision administrative, ou un projet d’expropriation impactant votre bien.
• Vous souhaitez engager une procédure d’expulsion à l’encontre d’un locataire défaillant, d’un occupant sans droit ni titre, ou faire appel à un avocat en urgence pour défendre votre droit de propriété.

Dans tous ces cas, Maître Simoes accompagne sa clientèle avec une approche rigoureuse, humaine et adaptée. Elle met à votre service une expérience approfondie, une connaissance du terrain parisien, et une capacité à proposer des solutions juridiques concrètes.

Pourquoi choisir Marie Simoes comme avocate en droit immobilier à Paris ?

Maître Marie Simoes est reconnue pour son approche pédagogue, stratégique et humaine. Elle combine expertise juridique, rigueur méthodologique et accompagnement individualisé, tant pour les particuliers que pour les entreprises ou promoteurs. Elle se distingue par :

Une vision transversale du droit immobilier pour mieux répondre à chaque situation

Bien que le cabinet se consacre exclusivement au droit immobilier, certaines problématiques traitées peuvent croiser ou interagir indirectement avec d’autres matières, comme le droit fiscal (ex. fiscalité des revenus fonciers), le droit commercial (ex. cession de fonds de commerce avec bail en cours), le droit bancaire (ex. différend sur un prêt immobilier), ou encore le droit du travail ou droit de la famille (ex. liquidation de régime matrimonial incluant un bien immobilier).

Maître Simoes ne pratique pas ces matières, mais en maîtrise les impacts périphériques afin de mieux orienter sa clientèle ou collaborer avec d’autres professionnels du droit au besoin. Cette capacité à comprendre l’environnement global d’un dossier renforce la qualité de son accompagnement.

Une méthode moderne et tournée vers l’excellence

Elle a développé une approche pragmatique basée sur sa méthode OQALM :

• Observation de la situation réelle et du rapport de force
• Qualification juridique rigoureuse
• Anticipation des risques
• Lecture stratégique de la jurisprudence
• Médiation ou contentieux selon le contexte

Une approche humaine et personnalisée

À l’écoute de chaque clientèle, elle vulgarise le droit, accompagne chaque décision, et prend le temps d’expliquer les enjeux juridiques, économiques et pratiques. Cela est particulièrement apprécié par les non-initiés, souvent déstabilisés par la technicité du droit immobilier.

Elle exerce avec une éthique professionnelle irréprochable, au sein d’un cabinet indépendant et à taille humaine, renforcé par une équipe soudée et experte.