Avocat en Droit Immobilier - Maître Marie SIMOES

✔️ Un avocat spécialisé en droit immobilier maîtrise les subtilités du droit de la construction, du droit de la copropriété, du droit de passage, des servitudes, des baux commerciaux et des contrats portant sur les immeubles.

✔️ Il vous accompagne dans la mise en place de vos projets : achat et vente d’immeuble, développement immobilier, contrat de vente, ou gestion de conflit immobilier.

✔️ Il intervient en cas de problèmes juridiques, de litige immobilier, ou de problèmes locatifs, avec une approche stratégique basée sur la rédaction de documents, la négociation, et la représentation légale.

✔️ Privilégiez un avocat spécialisé en droit immobilier avec une solide expertise en droit immobilier, en droit de la construction, en copropriété et en droit des contrats.

✔️ Vérifiez l’appartenance au barreau de Paris. Tous les avocats doivent avoir prêté serment.

✔️ Choisissez un cabinet d’avocats qui maîtrise les enjeux techniques de l’immobilier : financement immobilier, fiscalité, urbanisme, développement immobilier.

✔️ Optez pour un cabinet transparent sur ses honoraires d’avocat et capable de proposer un accompagnement juridique complet.

• Vices cachés immobiliers : défauts non apparents lors de l’achat (fuite, problème de structure, humidité…).
• Conflits de copropriété : charges impayées, contestation d’AG, nuisances.
• Litiges en construction : malfaçon, non-conformité, abandon de chantier.
• Problèmes locatifs : impayés de loyers, conflits bailleur/locataire, résiliation.
• Servitudes : litige sur un droit de passage ou une servitude de passage.
• Empiètement et droit de propriété : occupation illégale, mitoyenneté.
• Droit du courtage immobilier : manquement d’un agent immobilier ou vice dans le processus de vente.

Premier contact et diagnostic

Votre première consultation avocat permet d’établir un diagnostic précis. Maître SIMOES analyse votre situation, identifie les enjeux juridiques et vous propose une stratégie adaptée. Cette approche méthodique garantit l’efficacité de votre défense d’affaire.

Suivi personnalisé de votre dossier

La réactivité avocat constitue un atout majeur dans la résolution de vos problèmes immobiliers. Maître SIMOES s’engage à vous tenir informé régulièrement de l’avancement de votre dossier. Son assistance juridique s’adapte au rythme de vos contraintes professionnelles et personnelles.

• Conseil juridique : vous aider à anticiper les risques, comprendre vos droits et obligations.
• Rédaction de documents : baux commerciaux, contrats de vente, conventions, règlements de copropriété.
• Négociation et résolution de conflits : trouver des solutions amiables lorsque c’est possible.
• Représentation légale : défendre vos intérêts en cas de litige immobilier devant les juridictions.
• Sécurisation de la transaction : protéger votre investissement et vos droits immobiliers.
• Comment se déroule une transaction immobilière avec un avocat ?
  1️⃣ Analyse juridique : vérification du contrat de vente, du titre de propriété, du prix de vente, de la conformité urbanistique et fiscale.
  2️⃣ Vérification des risques : présence éventuelle de vices cachés, servitudes, hypothèques, ou contentieux en cours.
  3️⃣ Négociation et sécurisation : rédaction ou validation de la promesse de vente, coordination avec le notaire et l’agent immobilier.
  4️⃣ Assistance jusqu’à la signature : sécurisation de l’ensemble de la transaction immobilière, y compris le financement immobilier et les garanties.